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2017广州公积金贷款申请条件看看你达到要求了吗-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:22:19 阅读: 来源:气井缓蚀剂厂家

房价不断上涨,现在的年轻人只有借助公积金贷款才能买房,今天小编来给大家介绍一下广州公积金贷款申请条件,看你是否满足吧!

(一) 如果想满足广州公积金贷款申请条件,有如下几项:

1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2.申请贷款时,广州市户籍职工连续足额缴存1年(含)以上,非广州市户籍职工连续足额缴存2年(含)以上;

3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;

4.已按规定支付购房首期房款;

5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;

6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

(二)广州公积金贷款申请缴存认定标准

1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。

2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。

3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。

(三)以下不属于广州公积金贷款申请条件(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

1.建筑结构为砖木结构、混合结构;

2.用途为非居住用房及低密度商品住房;

3.已使用两次住房公积金贷款。

(四)以下情况虽然达到广州公积金贷款申请条件,但是属于骗贷情况(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):

1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;

2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;

3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。

5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。

6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。

9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。

总的来说,如果大家达到了以上广州公积金贷款申请条件,那么可以使用公积金去买房了哦,手续费更低,更方便。

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