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包租婆美凯龙的下一站包工头还是包卖货1-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:57:50 阅读: 来源:气井缓蚀剂厂家

美凯龙作为家居业的第一卖场,一直是一个独特的存在。这独特不仅体现在作为家居领军企业突出的商业地位上,更体现在作为卖场的他其实一直只是一个租铺的包租婆,属于商业地产行业。

去年1月在A股上市以来,美凯龙做出了许多动作,包括发布IMP系统、和腾讯的合作等等,但是上市后第一份年报交出的业绩不算太好。

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去年四季度利润大幅下滑

从发布的年报来看,美凯龙继续保持较快的业务增长速度。美凯龙2018年经营了80家自营商场,228家委管商场,以特许经营方式授权开业22家特许经营家居建材项目,共包括359家家居建材店/产业街。商场覆盖了29个省、直辖市、自治区的199个城市,商场总经营面积18,939,341平方米,规模仍然雄踞行业第一。

2018年美凯龙实现营收142.4亿元,同比增长29.9%,算是很不错了。但是归母净利只有44.77亿元,同比增长只有9.8%。细分一下,可以发现主要是去年四季度遭遇了很大的下滑。2018年的综合毛利率为66.2%,相比2017年同期的71.1%减少了4.9个百分点。

同样,这一项新业务的毛利率也只有33.7%。相对于他传统的卖场租赁和代管来说,一半都不到。

更为重要的是,向上游拓展还是向下游延伸?方向未明。

无论是向上延伸还是向下拓展,这显然都是一个非常艰难的过程。不仅仅是能力的挑战,更是面向品牌制造商的利益格局的重新洗牌。同时对资金、时间、股东回报提出了多重改变。

很难判断美凯龙在新业务的拓展上会顺利还是会很艰难,但可以确认的是,美凯龙必须要改变包租婆的定位了,而且未来的日子一定不会好过了,股东回报会进一步降低。

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