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年轻人今年别买房开发商揭露媒体助涨房价-【资讯】

发布时间:2021-07-15 14:00:46 阅读: 来源:气井缓蚀剂厂家

大象理财公社

小编知道房子和房价一直是大家关注的焦点,今天小编在无意中看到了一篇非常有意思的文章,是一个资深的房地产开发商给准备买房的80、90后提出的一些建议,就想跟大家分享。下面是他的原话,我筛选整理了一下,现在供大家阅读。

成家,有一个房子,成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈:是中国的丈母娘,逼高了中国房价!!确实,作为地产人,我们真的很感谢那些丈母娘。

现在我负责的几个售楼处,婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭,买房子的90%在25-30岁之间的80/90后。根据我的统计,只有不足5%是靠自己的实力,不需要家里的资助买房的,而大部分年轻人需要贷款几十万、几百万去买套房,我建议这些年轻人先不要急着买房。

我为什么说普通青年不要着急买房呢?

作为一个地产从业人员,我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来,给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一些参考。

其实呢,青年人诚惶诚恐的买房,还有其他2个原因。

首先,大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买,以后还会涨,房价永远比工资涨的快。现在不买,恐怕以后再也买不起了!

事实真的是这样吗?

当一整个国家在渴求一样东西的时候,这个的东西在一段时间内是稀缺的。大家争抢,就有商人涌入这个行业,就有投机倒把的人炒这个东西。70年代,自行车可是大件,谁有谁是NB人物,现在谁还买不起自行车,那时候就是买不起,有人屯自行车谋取暴利,现在谁囤积自行车啊,谁傻帽!

现代人开始囤什么了?房子呀。国家大力发展房地产,现在舆论是结婚必需有房子。大家都在抢这个东西,媒体制作这个房子稀缺论。制造房子价格有涨了,一个月涨几百上千。

从经济学角度讲:当需求被激发出来的时候,一段时间内,房子会疯狂上涨,加上中间投机倒把人的炒作,房子更是非理性上涨。更多的人,资金,热钱涌入这个行业,去疯狂的买地盖房子,我接触过的开发商有很多是做其他行业有点余钱的,看到自营经济一年赚的钱还没有一个楼盘一个月赚的多,个个疯了一样涌入地产圈。做面粉的,卖鱼的,做鞋的,捣鼓蔬菜的,都涌入这个行业,疯狂买地,疯狂建房。

这样就有一个问题,大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时,结果会怎样?

现在社会独生子很多,简单的估计:孩子父母一套房,老婆父母一套房,小2口还有1套房。还算平衡,等再过10/20年,双方父母去世,这样一家就3套房。再过10年,这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了,买房子的人少了,房子还在涨?

所以说:房子永远上涨论,是绝对谬论,照现在的疯狂速度,用不了20年,甚至15年,房子就悲剧了。

如果你相信,10年前上万元的手机,电脑,摩托车现在可以轻松买到。

我们就有理由相信:10年后,房子将不是问题。

先租房吧,不要用最具想象力的黄金10年(25岁-35岁)给银行,政府打工。

年轻人买房,无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。

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